Aktualności

Nie wyburzamy, tylko przywracamy. Co kryje się pod podłogą stuletniej kamienicy przy Kopernika 15?

Kamienice kocha się od pierwszego wejrzenia. Za sufity na ponad trzy i pół metra, za wielkie okna ze szprosami i za światło, które wpada do środka inaczej niż w bloku z wielkiej płyty. I za czerwoną cegłę, która ma w sobie coś, czego nie da się zaprojektować od nowa.

Prawie każdy, kto na poważnie myślał o mieszkaniu w kamienicy, w pewnym momencie zadaje sobie jednak te same pytania. Co z podłogą? Stare drewniane stropy kojarzą się ze skrzypieniem desek, z krokami sąsiada nad głową i z cichą niepewnością, ile jeszcze wytrzymają belki schowane pod parkietem. Jak z windą w kamienicy? Przecież przy wózku, rowerze czy zakupach nikt nie wyobraża sobie już wchodzenia po schodach. Co z gwarancją i reklamacjami ? Takie historyczne obiekty na pewno wymagają większych nakładów na fundusz remonotowy.

Wiele osób właśnie w tym miejscu rezygnuje. Wybiera nowe budownictwo, bo jest przewidywalne, choć bez duszy. Przy Kopernika 15 postanowiliśmy, że nie trzeba wybierać.

Kopernika 15 od nowa

Mogliśmy pójść na skróty: wzmocnić uginające się belki, dołożyć kilka podpór i przykryć wszystko nową podłogą. Wyglądałoby dobrze, ale problem zostałby w środku. Zamiast tego zrobiliśmy to, co najtrudniejsze. Stare drewniane stropy usunęliśmy w całości. W ich miejscu powstała konstrukcja żelbetowa. Na czas realizacji tej części budowy, zewnętrzne ściany budynku dawnej tokarni zostały „pospinane” ogromnymi metalowymi elemetnami konstrukcji aby zabezpieczyć ściany przez uszkodzeniem. Płyty stropowe połączyliśmy bezpośrednio z historycznym murem, więc stare ściany i nowy strop pracują teraz razem jak jedna całość.

Co to oznacza w codziennym życiu:

• Cisza. Żelbet znacznie lepiej tłumi kroki i dźwięki niż drewno, zanim jeszcze położy się podłogę.
• Spokój na lata. Strop nie ugina się i nie drga, a jego nośność odpowiada dzisiejszym normom, a nie tym sprzed wieku.
• Swoboda aranżacji. Kamienna posadzka, ciężka wanna, ściana z książkami? Konstrukcja nie stawia tu ograniczeń.

Pod Twoimi stopami nie ma już starych desek, tylko solidna płyta. Daje poczucie bezpieczeństwa, którego rzadko szuka się w stuletnich murach.
Do swojego mieszkania dostaniesz się wygodną windą, mimo historycznego charakteru inwestycja jest zrealizowana zgodnie z aktualnymi normami budownictwa, przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii a cały budynek jest objęty 5 letnią rękojmią dewelopera.

Schody, które pamiętają dawną tokarnię

Nowoczesne materiały budowlane i wprowadzenie funkcjonalności których próżno szukać w wielu kamienicach to jednak tylko połowa tej historii. O charakterze budynku decydują detale, które udało się ocalić.

W podwórzu i na elewacji od razu rzucają się w oczy czarne, stalowe schody na tle oczyszczonej czerwonej cegły. To odrestaurowane schody pożarowe dawnej tokarni. Od dawna nie służą już do ewakuacji, ale nie trafiły na złom. Zostały, bo są prawdziwe: to kawałek rzemieślniczej, fabrycznej Łodzi, który przetrwał i dziś wpisuje się w rytm odnowionego budynku.

Tak rozumiemy rewitalizację w Łodzi. Inżynieria ma dać bezpieczeństwo, a szacunek dla historii ma zachować to, czego nie da się zwyczajnie kupić.

Światło, przestrzeń i wysokie wnętrza

Kiedy stoisz w salonie przy Kopernika 15, najpierw czujesz przestrzeń. Wysokie wnętrza dają oddech, którego nie da się odtworzyć przy standardowych 2,6 metra. Popołudniowe słońce wpada przez duże okna z odtworzonym podziałem szprosów i sięga głęboko w głąb mieszkania.

Zobacz to na własne oczy

Nie budujemy kopii historycznych kamienic. Przywracamy prawdziwe mury i dajemy im technologię, dzięki której mieszka się w nich spokojnie i bezpiecznie. Najlepiej przekonać się o tym na miejscu, w inwestycji mamy jeszcze dostępne ostatnie mieszkania.

Umów się na oglądanie mieszkania przy Kopernika 15 lub poznaj nasz kolejny projekt rewitalizacji – Folwark Scheiblera.
Jeśli podoba Ci się Kopernika 15, osiedlem powstającym przy ul.Tymienieckiego 33a będziesz zachwycony, 242 mieszkania i apartamenty, 4 wyjątkowe domy, strefa relaksu dla mieszkańców oraz lokale usługowe o niepowtarzalnym charakterze.  Poznaj Folwark Scheiblera.