Kontakt

W Vision Development można dokonać rezerwacji mieszkania poprzez kontakt z jednym z pracowników naszego biura sprzedaży. Dane kontaktowe znajdują się tutaj sekcji KONTAKT.  Istnieje możliwość tzw. wstępnej rezerwacji mieszkania telefonicznie na okres maksymalnie 3. dni. Decyzja o zarezerwowaniu mieszkania na dłuższy okres (ok. 30 dni) wiąże się z podpisaniem umowy rezerwacyjnej.

Tak, kaucja rezerwacyjna jest zwrotna, jeżeli Rezerwujący otrzyma od banku trzy odmowne decyzje dot. finansowania w postaci kredytu. Szczegółowe zasady zwrotu kaucji opisane są w umowie rezerwacyjnej.

Po podjęciu decyzji o zakupie lokalu mieszkalnego, w inwestycji która jest w trakcie realizacji, Klient będzie podpisywać dwie umowy w kancelarii notarialnej. Pierwszą z nich jest tzw. umowa deweloperska. Jej rolą jest szczegółowe ustalenie pomiędzy stronami ceny i przedmiotu późniejszej umowy przenoszącej własność, a także zobowiązanie stron do jej zawarcia. Ponadto, umowa deweloperska zobowiązuje Nabywcę do dokonywania wpłat na poczet ceny mieszkania, mimo że prawo własności nieruchomości przejdzie na Kupującego dopiero w momencie podpisania umowy przyrzeczonej.

Umowa przyrzeczona (ostateczna), czyli akt notarialny przenoszący własność nieruchomości jest podpisywany przez dewelopera i Klienta po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynku oraz zaświadczenia o samodzielności lokali w nim wyodrębnionych.

Stan deweloperski to standard w jakim lokale (mieszkalne i usługowe) są budowane i sprzedawane Nabywcom. W poszczególnych inwestycjach standard deweloperski może się od siebie różnić. Wynika to z ich specyfiki. Różne standardy wykonania będą miały budynki wielorodzinne i jednorodzinne, te tworzone od podstaw, a także te podlegające renowacji istniejącej zabudowy.

Dokładny standard wykończenia konkretnej nieruchomości przekazuje pracownik biura sprzedaży. Częstokroć są również dostępne na stronach internetowych w zakładce „pliki do pobrania”. Standard wykończenia jest także załącznikiem do prospektu informacyjnego.

Prospekt informacyjny to bardzo ważny dokument zawierający szczegółowe dane dotyczące inwestycji i mieszkania (jego usytuowanie w budynku, powierzchnię, wysokość pomieszczeń), dewelopera, inwestycji (harmonogram budowy, planowane inwestycje w pobliżu). Załącznikiem do prospektu jest rzut kondygnacji budynku z zaznaczeniem wybranego lokalu oraz wzór umowy deweloperskiej. Deweloper zobowiązany jest do przekazania prospektu informacyjnego przyszłemu Nabywcy przed podpisaniem u notariusza umowy deweloperskiej.

Cena zakupu określona w umowie może ulec zmianie wyłącznie w jednej sytuacji wskazanej w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, tj. w wypadku zmiany stawki VAT. W każdych innych okolicznościach np. zmianach na rynku nieruchomości, zmianach w sferze kredytów hipotecznych etc. cena mieszkania pozostaje bezwzględnie taka sama.

Tak. Vision Development współpracuje ze specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który bezpłatnie udzieli Klientowi porady i wsparcia na każdym etapie ubiegania się o kredyt, tzn. od pierwszej rozmowy odnośnie kredytu, przy złożeniu wniosków kredytowych, jak również na etapie finalizacji podpisania umowy kredytowej i wypłaty środków z kredytu. Dokładniejsze informacje można znaleźć na stronie FINANSOWANIE.

Nasze inwestycje zlokalizowane są w różnych częściach Łodzi:

-„Rejtana Park” przy ul. Felsztyńskiego 10;

-„Maratońska 49” przy ul. Maratońskiej 49;

-„Sasanek Residence” przy ul. Sasanek 47;

-„Piotrkowska 44” przy ul. Piotrkowskiej 44.

Reklamacje należy zgłaszać na formularzu z załącznika, uzupełniony dokument wraz z załącznikami jeśli takie występują należy przesłać dobrą pocztową na adres spółki lub mailowo – reklamacje@visiondevelopment.pl

Link do formularza zgłoszeniowego.